Typ:
Büro/Praxis
Ort:
Dortmund
Mietpreis:
auf Anfrage

Projekt Marina 2.0 - PHOENIX See Dortmund


Seeblick trifft Business
Phoenixseestraße 0, 44263 Dortmund
Bürotyp
Buero
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2016
Qualität der Ausstattung
normal
Frei ab
nach Vereinbarung
Etagenzahl
3
Büro-/Praxisfläche
2.040,00 m2
Bodenbelag
TeppichfliesenStuhlrollenfest
Aufzug
Ja
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Anzahl Parkplätze
18
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof
4,00 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn
8,00 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen
18,00 Min.
Vermarktungsart
Mieten
Preis
Preis auf Anfrage
Preis pro Parkfläche
70,00 €
Nebenkosten
2,90 € / m2
* Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsarten
Gas
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude MARINA 2.0 ist Bestandteil der städtebaulichen Entwicklung an der südlichen Uferpromenade. Der Gebäudeentwurf lebt von der Klarheit der Geometrie des über dem Gelände schwebenden homogenen Gebäudekörpers. Die Hanglage des Grundstücks nutzend, lagert der 3- geschossige Hauptbaukörper über einer gestalterisch abgesetzten Unterparkungsebene. Hier werden die Technik- und Archivflächen sowie die notwendigen Stellplätze angeordnet. Die Erdgeschossebene und das 1. Obergeschoss bilden den städtebaulich vorgegebenen H-förmigen Grundbaukörper. Das Dachgeschoss erhält zur Seeseite zwei großzügige Dachterrassen. Charakteristisch für die Fassade sind die horizontalen Fensterbänderungen, die geschossweise alternierend, die Horizontale des Gebäudes betonen. Die um die Gebäudeecken geführten Fensterbänder und die niedrige Brüstungshöhe von 50 cm geben eine großzügige Aussicht auf den PHOENIX See frei und ermöglichen optimale Belichtungsverhältnisse in den Büros.
Sonstige Angaben
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Standort der Immobilie


Ihr Ansprechpartner


Michael Behnke

0231 / 43 43 210
0175 / 22 52 142
0231 / 43 43 555