Typ:
Wohnung Miete
Ort:
Dortmund
Kaltmiete:
584,00 €
Mietfläche:
86,00 m2

Citynah, im Grünen, verkehrsgünstig, ruhig - 3 Zimmer Whg. in Wambel


Sehr schön geschnittene, uneinsehbare 3 Zimmer Wohnung mit  Loggia

Gosestraße 9, 44143 Dortmund
Wohnungskategorie
Dachgeschoss
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1977
Qualität der Ausstattung
normal
Frei ab
sofort
Etage
4
Etagenzahl
4
Wohnfläche
86,00 m2
Nutzfläche
86,00 m2
Zimmerzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terrasse
Ja
Gartenbenutzung
Ja
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Keller
Ja
Barrierefrei
Keine Angabe
Parkplatz
Außenstellplatz
Parkflächenanzahl
1
Kaltmiete
584,00 €
Warmmiete
799,00 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
70,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten.
Nein
Kaution
1752,00
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsarten
Öl
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
56.2
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Nicht zutreffend
Energieeffiziensklasse
B
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine 3 Zimmer Wohnung mit sehr schöner und praktischer Raumaufteilung (s. Grundriss). Neben den drei Zimmern verfügt die Wohnung weiterhin über ein Duschbad, einen geräumigen Abstellraum sowie eine großzügige Küche. Die Wohnung wird derzeit teilrenoviert, d.h. sie erhält einen neuen Anstrich, nebst Wänden, Zargen und Heizkörpern.

Die Wohnung befindet in einer Sackgasse in einem ruhigen Doppel-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohnungen.
Lage
Wambel ist ein bodenständiger Stadtteil mit vielen Facetten - Citynah mit ruhigen und gepflegten Wohnvierteln, sehr guten Verkehrsanbindungen, entspannten Parkplatzmöglichkeiten und guter Infrastruktur (Einkaufen, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken, Bäcker, Metzger, Handwerker, Restaurants und nicht zu vergessen die vielen Kioske)

Der Hellweg, führt sowohl schnell in die Stadtmitte wie auch aus der Stadt heraus. Die Verkehrsanbindung an die wichtigsten Achsen des Ruhrgebiets, die A40/B1 und an die A2 über die B236 ist hervorragend.

Bildergalerie


Standort der Immobilie


Ihr Ansprechpartner


Anna Katharina Göritz

0231 4343218
0231 4343555