Typ:
Wohnung Miete
Ort:
Dortmund
Kaltmiete:
1.015,00 €
Mietfläche:
99,80 m2

Helle 3 Zimmer-Wohnung incl. Einbauküche -Blick zum Phönixsee


Wohnen mit Seeblick

Hermannstraße 159, 44263 Dortmund
Wohnungskategorie
Etagenwohnung
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Qualität der Ausstattung
normal
Frei ab
01.08.2018
Etage
1
Etagenzahl
3
Aufzug
Ja
Wohnfläche
99,80 m2
Zimmerzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Gäste-WC
Balkon/Terrasse
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Parkplatz
Tiefgarage
Parkflächenanzahl
2
Kaltmiete
1.015,00 €
Warmmiete
1.290,00 €
Nebenkosten
195,00 €
Heizkosten
80,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten.
Nein
StellplatzMiete
140,00 €
Kaution
3045
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsarten
Erdwärme
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß rechts eines 6-Familienwohnhaus einer Wohnungseigentumsanlage mit
insgesamt 20 Wohneinheiten mit drei separaten Treppenhauszugängen.
Ihre Wohnung erreichen Sie zum einen über den Haupteingang an
der Hermannstraße oder Sie gelangen direkt von der Tiefgarage ins Treppenhaus.
Genießen Sie mit Ihrer Familie bei angenehmen Temperaturen Ihren zum See ausgerichteten Balkon oder vielleicht treffen Sie sich mit anderen Familien direkt am zum Objekt gehörenden Spielplatz, den
Sie ebenfalls durch die Tiefgarage erreichen können.
Selbstverständlich lädt der Phönix-See, der fußläufig in 5 Minuten zu erreichen ist, auch zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Sie erreichen das Zentrum von Dortmund-Hörde mit Einkaufs-
möglichkeiten des täglichen Bedarfs unmittelbar. Durch die
Nähe zur B236 sowie zum Hörder Bahnhof ist auch eine gute
Verkehrsanbindung gegeben
Ausstattung
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Wohn- und Schlafräume mit Parkett
- Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen
- hochwertige Sanitärausstattung
- bodengleiche Duschen
- Kellerräume in der Tiefgaragenebene
- schwellenfreie Zugänge
- Aufzug über alle Ebenen
- Grundheizlast mittels Erdwärme
- Wohnraumlüftung mittels Fensterfalzlüftung
- Kabelanschluss für TV, Telekommunikation
- Videogegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplätze (zur Miete)
Lage
Die Stadt Dortmund hat den Strukturwandel mit Bravour gemeistert und sich neue Perspektiven und eine neue Identität geschaffen:Vom Industriestandort entwickelt sich die Stadt zu einem Technologie- und Dienstleistungszentrum. Dortmund, als bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Westfalen, ist heute Motor des gesamten Ruhrgebietes und Taktgeber der Region. Doch nicht nur wirtschaftlich ist Dortmund stark. Der strukturelle Wandel der Stadt vollzieht sich in allen Lebensbereichen:Die Stadt ist florierender Kulturstandort, bietet Raum für ungewöhnliche Projekte und durch die Renaturierung ehemaliger Industriegelände entstehen urbane Naherholungsgebiete. Im Stadtteil Hörde, im Süden von Dortmund, befindet sich das Prestigeprojekt dieser Entwicklung: Der PHOENIX See. In diesem einzigartigen Umfeld, geprägt von der Nähe zum See und den Flaniermöglichkeiten entlang seiner Ufer, entsteht das Quartier PHOENIX WOHNEN, am südlichen Ufer. Das moderne Ensemble in dieser attraktivsten Lage bietet einen traumhaften Blick über die Wasserlandschaft.

Bildergalerie


Standort der Immobilie


Ihr Ansprechpartner


Heike Horoba

0231- 43 43 216
0231- 43 43 555