Typ:
Wohnung Miete
Ort:
Dortmund
Kaltmiete:
1.425,00 €
Mietfläche:
130,86 m2

Schöne Wohnung mit Süd-/West-Ausrichtung


Schöne Wohnung mit Süd-/West-Ausrichtung

Kuithanstraße 63, 44137 Dortmund
Wohnungskategorie
Erdgeschosswohnung
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Qualität der Ausstattung
gehoben
Frei ab
ab sofort
Etage
0
Etagenzahl
3
Aufzug
Ja
Wohnfläche
130,86 m2
Zimmerzahl
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Gäste-WC
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Haustiere erlaubt?
verhandelbar
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Parkplatz
Außenstellplatz
Parkflächenanzahl
1
Kaltmiete
1.425,00 €
Warmmiete
1.820,00 €
Nebenkosten
265,00 €
Heizkosten
130,00 €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten.
Nein
Stellplatz-Miete
60,00 € / Monat
Kaution
4275
Heizungsart
Gas-Heizung
Befeuerungsarten
Gas
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert
27
Energieeffiziensklasse
A+
Objektbeschreibung
Unser 4 geschossiges Wohngebäude verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

• barrierefreie Zugänge
• Aufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss
• alle Wohnungen entweder mit Balkonen oder Terrassen mit jeweiligem barrierefreien Zugang
• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Kellerabstellräume für jede Wohnung
• 15 Außenstellplätze
• Ladestationen für Elektroautos vorgerüstet
Ausstattung
• elektrische Rollläden an jedem Fenster
• bodentiefe Fenster
• Gegensprechanlage mit Türöffner und Bildübertragung
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern (Keramag, Renova), unterbaubarer Waschtisch mit Grohe Armaturen
• Handtuchheizkörper in den Bädern
• bodengleiche Duschplätze
• Außen-Wandleuchten für Balkone und Terrassen

• strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik
• hochwertige Steinzeugfliesen für den Boden in den Bädern, weiße Wandfliesen, Format 30/60
• Wände mit Raufaser, weiß gestrichen
• beschichtete Türblätter mit Holzumfassungszargen, weiß
• Betonplattenbelag auf den Balkonen und Terrassen
Lage
Das Objekt in der Kuithanstraße 63, 44137 Dortmund liegt in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Tremoniapark. Das beliebte Kreuzviertel ist in wenigen Minuten zu erreichen und besticht durch seine vielen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene A40, die U-Bahn sowie viele Busverbindungen optimal.
Sonstige Angaben
Die gezeigten Bilder entsprechen der Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Räume sind jedoch identisch.

Bildergalerie


Standort der Immobilie


Ihr Ansprechpartner


Sven Elbracht

0175 22 52 113
0175 2252 113
0231 4343 35