Typ:
Büro/Praxis
Ort:
Dortmund
Mietpreis:
8,50 € / m2
Teilbar ab:
173,00 m2

Ladenlokal/Bürofläche an der Märkischen Straße


Ladenlokal/Bürofläche an der Märkischen Straße 

Märkische Straße 90-92, 44141 Dortmund
Bürotyp
Buero
Objektzustand
Standard
Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2003
Qualität der Ausstattung
normal
Frei ab
173 m² ab sofort, 354 m² ab 01.04.2019
Etagenzahl
0
Büro-/Praxisfläche
527,00 m2
Bodenbelag
keineAngabe
Aufzug
Ja
Keller
Ja
Anzahl Parkplätze
5
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof
5,00 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn
5,00 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen
15,00 Min.
Vermarktungsart
Mieten
Preis
8,50 € / m2
Preis pro Parkfläche
40,00 €
Nebenkosten
2,50 € / m2
Kaution
3 MM
Teilbar Ab
173,00 m2
* Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert
1220
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Ja
Objektbeschreibung
Das Geschäfts- und Wohngebäude wurde 2003 vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss komplett saniert und modernisiert. Der Eingangsbereich wurde ebenfalls neu gestaltet.
Die Immobilie verfügt über einen Personenaufzug und eine Alarmanlage. Vorhanden ist ebenfalls ein separater Ausgang auf der Rückseite zu den Parkflächen.

Die anzumietende Fläche gliedert sich in ein Ladenlokal, das zur Straße ausgerichtet ist und eine Bürofläche im Hinterhof. Auf Wunsch können beide Flächen zusammengelegt werden.
Lage
Die Märkische Straße zwischen Westfalendamm und City gehört zu den attraktivsten Standorten für Dienstleistungsunternehmen in Dortmund. Die ausgeprägte Mischgebietsstruktur mit Einzelhandel, Büro und Wohnen ist hierfür ebenso verantwortlich wie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich beispielsweise die IHK zu Dortmund, die Vereinte Versicherung, das Elipson, ein Aldi- und REWE-Verbrauchermarktsowie ein IBIS-Hotel, die HDI-Versicherung, wichtige Behörden und weitere öffentliche Institutionen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.



Sonstige Angaben
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bildergalerie


Standort der Immobilie


Ihr Ansprechpartner


Michael Behnke

0231 4343210