Eta­gen­woh­nung Moderne und ideal geschnittene Wohnung im 2. OG im Kronenviertel Kronenstraße 20
44139 Dortmund

  • 1.730,00 € Kaltmiete
  • 4 Zimmer
  • 138,55 m2 Fläche
Objektdetails
Fläche 138,55 m2
Etage(n) 4
Zimmer 4
Verfügbar ab
Objektart Eta­gen­woh­nung
Anzahl Parkflächen 1
Klimaanlage Nein
DV-Verkabelung vorhanden Nein
Kosten
Miete pro Monat 1.730,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Kaution 5.190,00 €
Provision für Mieter Nein
Preis/Parkfläche 80,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 2017
Objektzustand Keine Angabe
Qualität der Ausstattung Gehoben
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Energieausweistyp Keine Angabe
Eta­gen­woh­nung Lage
Auf dem Areal der ehemaligen Kronenbrauerei ist in den vergangenen Jahren ein modernes und bevorzugtes Wohngebiet entstanden. Das Kronenviertel befindet sich im südlichen Bereich der Dortmunder Innenstadt und besticht durch seine zentrale Lage mit grünem Umfeld. Die Märkische Straße im Osten, die Kronenstraße im Westen und die Landgrafenstraße im Norden erschließen das Wohnviertel. In unmittelbarer Nähe lädt der Westfalenpark mit seinem hohen Freizeitwert zu erholsamen Stunden ein. Neben zahlreichen Grünachsen mit Fuß-und Radwegen lockert eine rund 300 m lange Wasserachse das städtische Wohngebiet auf. Die gut erreichbaren Bundesstraße 1 und 54 verbinden sie mit den Autobahnen. Die U-Bahnstationen Markgrafenstraße (Knotenpunkt) und Märkische Straße sowie verschiedene Buslinien liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Nahversorgung ist, insbesondere durch die verschiedenen Lebensmittelmärkte - Edeka, Rewe und Aldi befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft - gesichert. Die Dortmunder Innenstadt mit ihrem breiten Angebot ist fußläufig oder über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.
Eta­gen­woh­nung Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Steinzeugfliesen / Parkett
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Bad mit zwei Waschbecken, Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Schwellenfreie Zugänge
- großzügiger Kellerraum
- Aufzug über alle Ebenen
- Wohnraumlüftung mittels Fensterfalzlüftung
- Elektrisch betriebene Rollladen
- Fenster mit abschließbaren Fenstergriffen
- Terrasse
- Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz
- Stellplätze für Waschmaschine / Trockner befinden sich
innerhalb der Wohnung und wahlweise auch im Keller
- Videogegensprechanlage
- Glasfaserleitung der Dokom21 für TV, Telekomunikation und
Internet
- Tiefgaragenstellplatz zur Miete
Eta­gen­woh­nung Objektbeschreibung
Wir offerieren Ihnen eine ansprechende, sehr gut geschnittene Wohnung im Kronenviertel. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Zu der Wohnung zählen neben vier schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sondern auch ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. In dem Gebäude befindet sich ein Aufzug zu allen Etagen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten, Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Optional ein Stellplatz für Ihr Auto und ein großer Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Bei den Fotos handelt sich um Beispielfotos einer anderen Wohnung im selben Haus mit gleichem Grundriss und gleicher Ausstattung.
Kontakt Ihr Ansprechpartner

Anna Katharina Göritz

0231 4343218
k.goeritz@freundlieb.de