Mittendrin und doch privat 3 Zimmer Wohnung für Senioren

Für Senioren bieten wir Ihnen hier diese schöne und großzügige Drei -Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Wohnanlage Clarissenhof. Der Clarissenhof umfasst in zentraler Lage zwischen Phoenixsee und Hörder Zentrum vier eigenständige Häuser, die eine Umbauung um einen gemeinsamen Innengarten bilden. In den vier Obergeschossen befinden sich insgesamt 67 Wohnungen.

Jedes der vier Häuser wird über ein eigenes Treppenhaus mit Aufzug erschlossen. Im Erdgeschoss wurden auf der Seite der Fußgängerzone einige Ladenlokale eingerichtet. Die erste Fläche hat hier die Diakonische Pflege Dortmund gGmbH angemietet. In den Untergeschossen befinden sich die Keller der Wohnungen sowie eine Tiefgarage mit ca. 50 Stellplätzen. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.

- fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzten und Apotheken sowie des öffentlichen Nahverkehrs

- Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

- Gegensprechanlage mit Türöffner und Bildübertragung

- Balkon mit schwellenfreiem Zugang

- Ausreichend Bewegungsfläche in der Wohnung

- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima

- Pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik sowie beigefarbene Feinsteinzeugfliesen im großzügigem Bad

- Gäste-WC

- kontrollierte Wohnraumbelüftung

- bodengleiche Duschplatz

- Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern

Bei den veröffentlichen Bildern der Wohnung haben wir Beispielbilder von anderen Wohnungen in der Immobilie verwendet, welche auch die Ausstattungsmerkmale der hier angebotene Wohnung wiedergeben.

Das Wohnkonzept im Clarissenhof

Teil des Wohnkonzeptes ist die Kooperation mit dem Diakonischen Werk Dortmund und Lünen gGmbH, das vor Ort ein Servicebüro bereitstellt. Dieses Konzept, welches sich überwiegend an Senioren richtet, soll den Mietern des CLARISSENHOF ermöglichen, möglichst lange ein selbstbestimmtes und selbstständiges Leben in ihrer eigenen Wohnung zu führen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum, der für gemeinsame Veranstaltungen genutzt werden kann. Bei dem Wohnkonzept CLARISSENHOF wird zwischen Grundservice- und Wahlserviceleistungen unterschieden. Ein Mietverhältnis steht unter der aufschiebenden Bedingung, dass zwischen dem Mieter und der Diakonie ein Servicevertrag über die Grunddienstleistungen geschlossen wird. Hierfür wird eine Pauschale direkt an die Diakonie in Höhe von 61,00 €/mtl. vereinbart. Die Grundserviceleistungen, die im Rahmen eines Dienstleistungsvertrages vereinbart werden, umfassen folgende Leistungen:

- Ansprechpartner für die Mieter während der vereinbarten Präsenszeit (an drei Tagen in der Woche; insgesamt 10 Wochenstunden).

- Beratung der Mieter bei der Haushaltsführung.

- Beratung / Unterstützung in der Kommunikation mit öffentlichen Einrichtungen und Diensten.

- Beratung / Vermittlung bei der Sicherstellung von ambulanter / teilstationärer / stationärer Pflege und hospizlicher / paliativer Versorgung.

- Organisation von gemeinschaftlichen Aktivitäten.

Die Wahlleistungen sind nicht Bestandteil des Miet- und Dienstleistungsvertrages, so dass die Mieter in Bezug auf den gewünschten Leistungsumfang der Leistungen und den gewünschten Dienstleistungserbringungen Wahlfreiheit haben. Gern berät diesbezüglich die Mitarbeiterin des Diakonischen Werkes im Servicebüro.

Die Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der im Exposé genannten Angaben. Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers.Der Zwischenverkauf / die Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, es wurde eine Vereinbarung über Kaufzusage/Reservierung oder Mietvertrag/Reservierung mit der Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG abgeschlossen.

Dieses Exposé dient einer Vorabinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag beziehungsweise der abgeschlossene Mietvertrag.