Büro Projektiertes Bürogebäude am Südtor des PHOENIX Sees
Büro Projektiertes Bürogebäude am Südtor des PHOENIX Sees Phoenixseestraße 1
44263 Dortmund Hörde
  • 7.600 m² Büro-/Praxisfläche
  • 1.190 m² Fläche teilbar ab
Hauptkriterien
  • Büro-/Praxisfläche7.600 m²
  • Fläche teilbar ab1.190 m²
  • Etage(n)5
  • ObjektartBü­ro­haus
  • Anzahl Parkflächen48
  • DV-Verkabelung vorhanden
Kosten
  • Nebenkosten pro m² auf Anfrage
  • Kaution4 MM
  • Provision für Mieter Nein
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand Erst­be­zug
  • Heizungsart Zen­tral­hei­zung
  • Energieausweis Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Michael Behnke
Prokurist

0231 4343-210
m.behnke@freundlieb.de

Immobilien Management GmbH & Co. KG
Hörder Burgstraße 15
44263 Dortmund

0231 4343-210
fim@freundlieb.de

Büro Südtor am PHOENIXSEE

An der Hörder Bach Allee / Hermannstraße am Südufer des PHOENIXSEES entsteht ein modernes Bürogebäude mit zwei repräsentativen Eingängen. Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von rund 7.600 m² und ist ab 200 m² teilbar. Es sind zusätliche Keller-/Lagerflächen in 100 m² und eine Dachterrasse mit 50 m² vorhanden.  In der Tiefgarage stehen 48 Einstellplätze zur Verfügung, 5 Stellplätze im Erdgeschoss und 3 Stellplätze im Untergeschoss. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit in dem gegenüberliegenden Parkhaus an der Phoenixseestraße, 44263 Dortmund weitere Stellplätze anzumieten.

- 2 Personenaufzüge

- Zentralheizung

- ebenerdiger Zugang

- Achsmaß 1,35m

- Deckenhöhe 3m

Büro Lage

Phoenix See

Der PHOENIXSEE hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der Hauptbürostandorte entwickelt, der Arbeit und Wohnen in attraktiver Lage mit zahlreichen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten verbindet.

Büro Grundriss
Büro Bildergalerie
Rechtshinweis

Die Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der im Exposé genannten Angaben. Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers.Der Zwischenverkauf / die Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, es wurde eine Vereinbarung über Kaufzusage/Reservierung oder Mietvertrag/Reservierung mit der Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG abgeschlossen.

Dieses Exposé dient einer Vorabinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag beziehungsweise der abgeschlossene Mietvertrag.