Büro-/Geschäftsgebäude Renoviertes Bürogebäude in zentraler Lage in Dortmund
Büro-/Geschäftsgebäude Renoviertes Bürogebäude in zentraler Lage in Dortmund Karl-Marx-Straße 52-56
44141 Dortmund
  • 10,00 € Monatl. Miete pro m2
  • 899 m² Büro-/Praxisfläche
Hauptkriterien
  • Büro-/Praxisfläche899 m²
  • Etage(n)2
  • ObjektartBü­ro- und Ge­schäfts­ge­bäu­de
  • Anzahl Parkflächen22
  • Klimaanlage Ja
  • DV-Verkabelung vorhanden Ja
Kosten
  • Monatl. Miete pro m2 10,00 €
  • Provisionshöhe22
  • Preis/Parkfläche 50 €
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand Voll­stän­dig re­no­viert
  • Qualität der Ausstattung Normal
  • Energieausweis Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Michael Behnke
Prokurist

0231 4343-210
m.behnke@freundlieb.de

Immobilien Management GmbH & Co. KG
Hörder Burgstraße 15
44263 Dortmund

0231 4343-210
fim@freundlieb.de

Büro-/Geschäftsgebäude Büro- und Geschäftsgebäude Karl-Marx-Straße

Ausstattungsmerkmale

Die Büroflächen befinden sich in einem guten Zustand und werden über einen repräsentativen Eingangsbereich erschlossen. Die Mieträume werden vor Bezug mit einer Klimatisierung ausgestattet und renoviert. Das Gebäude verfügt über einen Glasfaserkabelanschluss und bietet im Innenhof eine ausreichende Anzahl von Stellplätzen für Gäste und Mitarbeiter.

Die Möglichkeit zur werblichen Darstellung in und an dem Gebäude ist nach Einholung der entsprechenden Genehmigungen gegeben.

Grundstücksfläche: 1053 m²

Repräsentativer Eingangsbereich

Büroflächen: ca. 899 m² verteilt auf UG- 2.OG

Stellplätze: 22 im Innenhof, 1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage

Mieteinheiten sind teilbar und verfügen über separate Eingänge

Büro-/Geschäftsgebäude Lage

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage in Dortmund

Microlage

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage in Dortmund unweit der B1 und ist darüber hinaus gut an das Autobahnnetz mit den Autobahnen A 1, A 2 A 40 und A 45 angebunden. Die U-Bahn-Haltestelle ist nur ca. 300 m entfernt. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar.

Büro-/Geschäftsgebäude Bildergalerie
Rechtshinweis

Die Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der im Exposé genannten Angaben. Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers.Der Zwischenverkauf / die Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, es wurde eine Vereinbarung über Kaufzusage/Reservierung oder Mietvertrag/Reservierung mit der Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG abgeschlossen.

Dieses Exposé dient einer Vorabinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag beziehungsweise der abgeschlossene Mietvertrag.