An der Ecke Hörder Bach Allee / Hermannstraße am Südufer des PHOENIXSEES entsteht ein modernes Bürogebäude mit zwei repräsentativen Eingängen. Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von rund 7.600 m² und ist ab 1.190 m² teilbar. Es sind zusätzliche Keller-/Lagerflächen in 100 m² und eine Dachterrasse zum Phoenixsee vorhanden. In der Tiefgarage stehen 45 Einstellplätze zur Verfügung sowie 5 Stellplätze im Innenhof. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit in dem gegenüberliegenden Parkhaus an der Phoenixseestraße, 44263 Dortmund weitere Stellplätze anzumieten.

- 2 Personenaufzüge

- Zentralheizung

- ebenerdiger Zugang

- Achsmaß 1,35 m

- Deckenhöhe 3 m

- Dachterrasse zum Phoenixsee gelegen

- Gebäudekühlung über Betonkerntemperierung

- Photovoltaikanlage

- Optional vollständige Be- und Entlüftung in den Büroräumen

Flächen:

EG: ca. 1.390 m²

1. OG: ca. 1.710 m²

2. OG: ca. 1.660 m²

3. OG: ca. 1.660 m²

4. OG: ca. 1.180 m²

Weitere Flächen:

Dachterrasse: m²

Keller-/Lagerflächen: ca. 100 m²

Die Mietkonditionen erhalten Sie auf Anfrage.

Verkaufsfläche: 7.600,00 m², 5 Etagen