Bü­ro­haus Südtor - Objektmietfläche Phoenixseestraße 1
44263 Dortmund

  • 0,00 € monatl. Miete pro m2
  • 7.600 m2 Fläche
  • 1.190 m2 teilbar ab
Objektdetails
Büro-/Praxisfläche 7.600 m2
Fläche teilbar ab 1.190 m2
Etage(n) 5
Objektart Bü­ro­haus
Anzahl Parkflächen 50
Kosten
monatl. Miete pro m2 0,00 €
Provision für Mieter Nein
Preis/Parkfläche 0 €
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand Erstbezug
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp Keine Angabe
Bü­ro­haus Objektbeschreibung

An der Ecke Hörder Bach Allee / Hermannstraße am Südufer des PHOENIXSEES entsteht ein modernes Bürogebäude mit zwei repräsentativen Eingängen. Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von rund 7.600 m² und ist ab 1.190 m² teilbar. Es sind zusätzliche Keller-/Lagerflächen in 100 m² und eine Dachterrasse zum Phoenixsee vorhanden. In der Tiefgarage stehen 45 Einstellplätze zur Verfügung sowie 5 Stellplätze im Innenhof. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit in dem gegenüberliegenden Parkhaus an der Phoenixseestraße, 44263 Dortmund weitere Stellplätze anzumieten.

Bü­ro­haus Lage

Der PHOENIXSEE hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der Hauptbürostandorte entwickelt, der Arbeit und Wohnen in attraktiver Lage mit zahlreichen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten verbindet.

Bü­ro­haus Ausstattung

- 2 Personenaufzüge

- Zentralheizung

- ebenerdiger Zugang

- Achsmaß 1,35 m

- Deckenhöhe 3 m

- Dachterrasse zum Phoenixsee gelegen

- Gebäudekühlung über Betonkerntemperierung

- Photovoltaikanlage

- Optional vollständige Be- und Entlüftung in den Büroräumen

Bü­ro­haus Sonstiges

Flächen:

EG: ca. 1.390 m²

1. OG: ca. 1.710 m²

2. OG: ca. 1.660 m²

3. OG: ca. 1.660 m²

4. OG: ca. 1.180 m²

 

Weitere Flächen:

Dachterrasse: m²

Keller-/Lagerflächen: ca. 100 m²

 

Die Mietkonditionen erhalten Sie auf Anfrage.

 

Verkaufsfläche: 7.600,00 m², 5 Etagen

Kontakt Ihr Ansprechpartner

Michael Behnke
Prokurist

0231 4343-210
m.behnke@freundlieb.de