Bü­ro­haus Südtor - Objektmietfläche Phoenixseestraße 1
44263 Dortmund
  • 0,00 € Miete pro Monat
  • 7.600 m2 Fläche
  • 1190 m2 teilbar ab
Hauptkriterien
  • Büro-/Praxisfläche7600 m²
  • Fläche teilbar ab1190 m²
  • Etage(n)5
  • Objektart Bü­ro­haus
  • Anzahl Parkflächen50
Kosten
  • Miete pro Monat 0,00 €
  • Provision für Mieter Nein
Bausubstanz & Energieausweis
  • Objektzustand Erstbezug
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieausweistyp Keine Angabe

Michael Behnke
Prokurist

0231 4343-210
m.behnke@freundlieb.de

Immobilien Management GmbH & Co. KG
Hörder Burgstraße 15
44263 Dortmund

0231 4343-210
fim@freundlieb.de

Bü­ro­haus Südtor - Objektmietfläche
An der Ecke Hörder Bach Allee / Hermannstraße am Südufer des PHOENIXSEES entsteht ein modernes Bürogebäude mit zwei repräsentativen Eingängen. Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von rund 7.600 m² und ist ab 1.190 m² teilbar. Es sind zusätzliche Keller-/Lagerflächen in 100 m² und eine Dachterrasse zum Phoenixsee vorhanden. In der Tiefgarage stehen 45 Einstellplätze zur Verfügung sowie 5 Stellplätze im Innenhof. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit in dem gegenüberliegenden Parkhaus an der Phoenixseestraße, 44263 Dortmund weitere Stellplätze anzumieten.
Bü­ro­haus Lage
Der PHOENIXSEE hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der Hauptbürostandorte entwickelt, der Arbeit und Wohnen in attraktiver Lage mit zahlreichen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten verbindet.
Bü­ro­haus Ausstattung
- 2 Personenaufzüge
- Zentralheizung
- ebenerdiger Zugang
- Achsmaß 1,35 m
- Deckenhöhe 3 m
- Dachterrasse zum Phoenixsee gelegen
- Gebäudekühlung über Betonkerntemperierung
- Photovoltaikanlage
- Optional vollständige Be- und Entlüftung in den Büroräumen
Bü­ro­haus Sonstiges
Flächen:
EG: ca. 1.390 m²
1. OG: ca. 1.710 m²
2. OG: ca. 1.660 m²
3. OG: ca. 1.660 m²
4. OG: ca. 1.180 m²

Weitere Flächen:
Dachterrasse: m²
Keller-/Lagerflächen: ca. 100 m²

Die Mietkonditionen erhalten Sie auf Anfrage.

Verkaufsfläche: 7.600,00 m², 5 Etagen
Bü­ro­haus Grundriss
Bü­ro­haus Bildergalerie
Rechtshinweis

Die Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der im Exposé genannten Angaben. Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers.Der Zwischenverkauf / die Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, es wurde eine Vereinbarung über Kaufzusage/Reservierung oder Mietvertrag/Reservierung mit der Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG abgeschlossen.

Dieses Exposé dient einer Vorabinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag beziehungsweise der abgeschlossene Mietvertrag.