Eta­gen­woh­nung Wohnen im Dortmunder Kreuzviertel im 1 Obergeschoss Stübbenstraße 5
44137 Dortmund
  • 920,00 € Miete pro Monat
  • 2 Zimmer
  • 74 m2 Fläche
Hauptkriterien
  • Miete-/Kaufobjekt Miete
  • Etage(n)4
  • Verfügbar ab01.08.2022
  • Objektart Eta­gen­woh­nung
Kosten
  • Miete pro Monat 920,00 €
  • Nebenkosten340,00 €
  • Kaution2.760,00 €
  • Provision für Mieter Nein
Bausubstanz & Energieausweis
  • Baujahr2017
  • Objektzustand Neuwertig
  • Qualität der Ausstattung Gehoben
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger Erd­gas leicht
  • Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Anna Katharina Göritz

0231 4343218
k.goeritz@freundlieb.de

Immobilien Management GmbH & Co. KG
Hörder Burgstraße 15
44263 Dortmund

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fim@freundlieb.de

Eta­gen­woh­nung Lage

Das im Jahr 2017 erstellte Gebäude Stübbenstraße liegt liegt ruhig, aber in zentraler Lage, im beliebten und urbanen Kreuzviertel. Das Trendviertel ist im Stadtbezirk Innenstadt-West angesiedelt und somit unweit von der Innenstadt entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und öffentliche Einrichtungen sind nahe gelegen.

In fußläufiger Entfernung befinden sich die Naherholungsgebiete Westfalenpark, Bolmke und Phoenixsee.

Eta­gen­woh­nung Ausstattung

ALLGEMEINFLÄCHEN:

• barrierefreie Zugänge

• Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss

• alle Wohnungen entweder mit Loggia oder Terrassen mit jeweiligem

barrierefreien Zugang

• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

• Kellerabstellräume für jede Wohnung

• 9 Stellplätze im Innenhof

 

WOHNUNGEN:

• elektrische Rollläden an jedem Fenster

• Gegensprechanlage mit Türöffner und Bildübertragung

• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima

• Sanitärobjekte von deutschen Markenherstellern (Keramag, Renova),

unterbaubarer Waschtisch mit Grohe Armaturen

• Handtuchheizkörper in den Bädern

• bodengleiche Duschplätze

• Außen-Wandleuchten für Loggien und Terrassen

 

BODEN/ WÄNDE:

• strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik

• hochwertige Steinzeugfliesen für den Boden in den Bädern, weiße

Wandfliesen, Format 30/60

• Wände mit Raufaser, weiß gestrichen

• beschichtete Türblätter mit Holzumfassungszargen, weiß

• Betonplattenbelag auf den Loggien und Terrassen

 

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen derselben Immobilie, welche die Ausstattungsmerkmale wiedergeben.

 

Die Küche kann auf Wunsch von dem Vormieter übernommen werden. Es würde sich hier um eine Vereinbarung zwischen Vormieter und Nachmieter handeln. Die Küche ist nicht Bestandteil der Mietsache.

Gebäude Grundriss
Eta­gen­woh­nung Bildergalerie
Rechtshinweis

Die Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der im Exposé genannten Angaben. Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers.Der Zwischenverkauf / die Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, es wurde eine Vereinbarung über Kaufzusage/Reservierung oder Mietvertrag/Reservierung mit der Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG abgeschlossen.

Dieses Exposé dient einer Vorabinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag beziehungsweise der abgeschlossene Mietvertrag.