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Bü­ro- und La­ger­ge­bäu­de

50 m² Büro + 567 m² Lager-/Montagefläche + verkehrsgünstig

Feldbachacker 10
44149 Dortmund
  • 3,50 € monatl. Miete pro m2
  • 617 m2 Fläche
  • 50 m2 teilbar ab
Karte Grundriss Exposé Kontakt
Objektdetails
Büro-/Praxisfläche 617 m2
Fläche teilbar ab 50 m2
Etage(n) 1
Verfügbar ab 01.04.2025
Objektart Bü­ro- und La­ger­ge­bäu­de
Klimaanlage Ja
DV-Verkabelung vorhanden Ja
Kosten
monatl. Miete pro m2 3,50 €
Nebenkosten pro m2 617,00 €
Provision für Mieter Nein
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1988
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Bü­ro- und La­ger­ge­bäu­de Objektbeschreibung

Die Logistikimmobilie Feldbachacker befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund – Kley, westlich der Dortmunder Innenstadt, direkt an der A40 und ist in einem gepflegten Zustand. Die geringe Entfernung zur Innenstadt von Dortmund, dem Hauptbahnhof, dem Flughafen, dem INDU-Park mit gastronomischer Versorgung machen den Standort für Mitarbeiter und Geschäftspartner attraktiv.

Bü­ro- und La­ger­ge­bäu­de Lage

Das Gewerbegebiet Dortmund-Kley befindet sich westlich der Dortmunder Innenstadt direkt an der A 40.

 

Die Immobilie ist infrastrukturell hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.

 

Das Autobahnkreuz Dortmund-West (A40 und A45) ist innerhalb kürzester Fahrzeit erreichbar (ca. 2 km).

 

In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich weitere Produktions- und Lagerimmobilien angesiedelt.

Bü­ro- und La­ger­ge­bäu­de Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand und verfügt über große Außenflächen mit einem großzügigen Stellplatzangebot.

 

In dem zu vermietendem 1. OG des Gebäudes befinden sich eine Bürofläche, eine Lager-/Montagefläche und ein Sozialbereich nebst Dusche und WC. Der Bürobereich ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

 

Die Lager sind komplett mit Hochregalen ausgestattet. Kleinregale stehen ebenfalls zur Verfügung.

 

Regenwasserauffangbecken, Elektro-, EDV- und TK-Verkabelung, Glasfaser, Schließanlage, Alarmanlage und Zutrittskontrolle sowie Rauchabzugsanlagen vervollständigen die Ausstattung des Gewerbekomplexes.

Bü­ro- und La­ger­ge­bäu­de Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zu. Dafür nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf und nennen uns bitte Ihre E-Mail-Adresse.

Kontakt Ihr Ansprechpartner

Michael Behnke
Prokurist

0231 4343-210
m.behnke@freundlieb.de