Eta­gen­woh­nung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in ruhiger Seitenstraße

Gosestraße 9
44143 Dortmund

  • 400,00 € Kaltmiete
  • 2 Zimmer
  • 49,15 m2 Fläche
Objektdetails
Fläche 49,15 m2
Etage(n) 3
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Objektart Eta­gen­woh­nung
Anzahl Parkflächen 1
Klimaanlage Nein
DV-Verkabelung vorhanden Nein
Kosten
Miete pro Monat 400,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution 1.200,00 €
Provision für Mieter Nein
Preis/Parkfläche 30,00 €
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1977
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Eta­gen­woh­nung Objektbeschreibung
Werden Sie Mieter*in einer gemütlichen etwa 50 m² großen 2-Zimmer-Wohnung in einem familiären Mehrfamilienhaus in Dortmund-Wambel. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Zum Haus gehört ein, nur für die Bewohner zugänglicher, großzügig angelegter Garten. Zu der Wohnung gehört ein zugewiesener Außenstellplatz.
Eta­gen­woh­nung Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Dortmund-Wambel, besitzt aber dennoch eine sehr gute Infrastruktur. Der Wambeler-Hellweg befindet sich mit seinen U-Bahn- und Busstation in fußläufiger Entfernung, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken. Über die B236 ist eine sehr gute Anbindungen zu den Autobahnen und umliegenden Städten vorhanden. Für die Naherholung finden Sie, mit dem nahe gelegenen, parkartigen Hauptfriedhof eine gute Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge. Die weiteren Erholungsgebiete der Region, wie der Phoenixsee, Industriekultur auf Phoenix West, Westfalen- und Rombergpark sind durch die gute Anbindung schnell erreichbar.
Eta­gen­woh­nung Ausstattung
Die Wohnung wurde teilsaniert und somit lassen sich unter anderem neue Vinyl-Oberböden in Holzoptik und tapezierbereite und grundierte Wände vorfinden. Des Weiteren wurde die Elektrik überarbeitet und geprüft. Durch den durchdachten Grundriss der Wohnung sind die Stellflächen für Möbel sehr gut vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Das Haus wurde 2007 mit einer neuen Ölzentralheizung ausgestattet.
Eta­gen­woh­nung Objektbeschreibung
Werden Sie Mieter*in einer gemütlichen etwa 50 m² großen 2-Zimmer-Wohnung in einem familiären Mehrfamilienhaus in Dortmund-Wambel. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Zum Haus gehört ein, nur für die Bewohner zugänglicher, großzügig angelegter Garten. Zu der Wohnung gehört ein zugewiesener Außenstellplatz.
Eta­gen­woh­nung Sonstiges
Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete.

Aufgrund der Tatsache, dass die Wohnung aktuell teilsaniert wird, können momentan keine Fotos veröffentlicht werden.
Kontakt Ihr Ansprechpartner

Dominik Knauf

0231 4343212
d.knauf@freundlieb.de